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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.663ab9c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,12%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA attiva dal 1939 in corso Diaz, pone in vendita una villetta al grezzo in una delle zone più belle delle prime colline di Forli. Ubicata nella frazione di Ravaldino in Monte, la villetta si presenta allo stato grezzo pronta per essere completata con le finiture. Struttura in cemento armato e tetto in legno lamellare. L’immobile su due livelli è composto al piano terra da soggiorno, cucina e un bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. Al piano sottostante, comunque fuori terra, un garage e un ampio piano cantinato a disposizione della villetta
