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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 184.000 € (cod.663ab544)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 184.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.344 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Benedetto (da 1.520 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani in zona San Benedetto (da 1.525 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di San Benedetto (-0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Forlì – San Benedetto, in zona servita e a pochi passi dal centro, Alpha immobiliare propone, Trilocale con corte. Situato al piano terra, l’appartamento si apre sull’ampio soggiorno con cucina abitabile a vista. Proseguendo, entriamo nella zona notte, dove troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, e bagno finestrato con box doccia. la soluzione, offre ampi spazi e la possibilità di avere corte di pertinenza, dove poter parcheggiare anche internamente. - AMPI SPAZI - DUE BAGNI - CORTE DI PERTINENZA Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
