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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 89.000 € (cod.6639ea61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Albonetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.610 €/m²) e per monolocali (da 1.645 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori pressi Via Giovanni Albonetti) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di Campo di Marte / Benefattori (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
FORL UN'OPPORTUNIT? DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! MONOLOCALE RISTRUTTURATO | IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Se stai cercando una soluzione abitativa pratica, moderna e dal prezzo accessibile, oppure desideri investire nel mercato immobiliare con un capitale contenuto, questa proposta merita sicuramente la tua attenzione. In un mercato in cui acquistare un immobile richiede spesso investimenti importanti, le soluzioni di piccola metratura rappresentano un'alternativa interessante per chi desidera contenere il budget senza rinunciare alla comodit di avere uno spazio tutto proprio. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, con un open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, oltre a un bagno. Una soluzione compatta, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato e rispondere alle esigenze di chi cerca praticit nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione costituisce un ulteriore punto di forza, rendendo questa proposta interessante per chi desidera evitare gli impegni economici e organizzativi legati a importanti lavori di riqualificazione. Uno degli aspetti pi importanti nell'acquisto di un piccolo appartamento sicuramente la posizione. La comodit ai principali servizi cittadini, alle attivit commerciali e ai collegamenti rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per chi desidera muoversi agevolmente senza dipendere necessariamente dall'automobile. Una caratteristica particolarmente apprezzata da studenti universitari, giovani lavoratori e persone alla ricerca di una soluzione abitativa semplice da gestire. Proprio per queste ragioni, gli immobili di piccole dimensioni possono rappresentare un'interessante opportunit anche per chi desidera acquistare con l'obiettivo di mettere a reddito la propriet. Acquistare una soluzione di metratura contenuta significa poter accedere al mercato immobiliare con un investimento iniziale relativamente limitato, mantenendo al tempo stesso una certa flessibilit di utilizzo. Pu rappresentare il primo passo ve[…]
