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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.66396686)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura edificio storico
SPLENDIDO APPARTAMENTO - CENTRO STORICO - FORLì In pieno centro storico, precisamente in Corso Mazzini, RomagnaCase propone in vendita esclusiva, uno splendido appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo piano di un contesto riservato, servito da ascensore. L'immobile è situato all'interno di un palazzo d'epoca riqualificato integralmente nel 2011. Il condominio è dunque connotato da un gusto classico, accompagnato dall'efficienza moderna. L'appartamento, interamente pavimentato in parquet, con finiture interne di pregio e arredo su misura, è dotato di spazi ampi e luminosi, in perfetto stato di manutenzione, ed è pronto ad essere abitato. Al piano principale troviamo la zona giorno: Ampio Salone Angolo Cucina Balcone Interno Bagno Servizio Al piano superiore, la zona notte: Camera Matrimoniale Camera Singola Cabina Armadio Bagno Finestrato Terrazzo Privato Un'abitazione che coniuga tradizione e modernità, eleganza ed efficienza, perfetta per chi ricerca una soluzione chiavi in mano a pochi passi da piazza Saffi a Forlì in Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
