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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 270.000 € (cod.66389bba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì Villafranca di Forlì, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da SOGNO CASA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.180 €/m²) e per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villafranca di Forlì pressi Via Gorizia) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Villafranca di Forlì (+1,25%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RIF.4473- SAN MARTINO DI VILLAFRANCA | CASA IN CAMPAGNA CON 6 ETTARI DI TERRENO IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, LO SPAZIO PER I TUOI PROGETTI E LA LIBERTÀ DI REALIZZARE LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO! Nelle prime campagne di Villafranca, in un contesto immerso nel verde e avvolto dalla tranquillità della natura, l'Agenzia Sogno Casa propone in vendita una casa in campagna completamente da ristrutturare, con un'importante dotazione di terreno di circa 6 ettari. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e riscoprire il piacere di vivere in un ambiente riservato, circondato dalla natura e da ampi spazi aperti. La casa rappresenta una vera opportunità per chi sogna di dare vita a un progetto abitativo su misura, ripensando gli ambienti interni e valorizzando gli spazi esterni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La ristrutturazione offre la possibilità di immaginare una nuova distribuzione degli spazi e di creare un'abitazione capace di rispecchiare pienamente i propri desideri. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli oltre 6 ettari di terreno, una superficie importante che regala ampie prospettive di utilizzo e valorizzazione, da valutare in base alle proprie esigenze e alle possibilità urbanistiche. Una soluzione interessante per chi cerca privacy, indipendenza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla possibilità di realizzare qualcosa di unico e personale. PREZZO RICHIESTO: Eu. 270.000 Classe energetica: in attesa di certificazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà? Contatta l'Agenzia Sogno Casa per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità! Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 RIF.4473
