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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 99.000 € (cod.66389bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orto Schiavonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
RIF.0229 CENTRO / SCHIAVONIA | ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO, IDEALE PER INVESTIMENTO! L'AGENZIA SOGNO CASA PROPONE IN VENDITA un bellissimo bilocale recentemente ristrutturato, situato in zona Centro/Schiavonia, al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Una soluzione curata e accogliente, capace di coniugare il fascino dei soffitti con travi a vista con il comfort delle finiture moderne. Un appartamento pronto da valorizzare, perfetto per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una posizione interessante. L'immobile è attualmente locato e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un grazioso balconcino, ideale per godersi un piccolo spazio all'aperto. Attraverso il comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno e una bella camera matrimoniale. La soluzione è impreziosita dagli affascinanti soffitti con travi a vista, che donano all'ambiente calore e personalità. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato, preziosa per organizzare al meglio gli spazi e riporre tutto ciò che non serve quotidianamente. COMFORT E CARATTERISTICHE ✔️ Recentemente ristrutturato ✔️ Primo piano in piccola palazzina in ottime condizioni ✔️ Soffitti con travi a vista ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Infissi in legno con doppio vetro ✔️ Pavimenti in gres ✔️ Basse spese condominiali ✔️ Cantina spaziosa ✔️ Immobile attualmente locato – EP 89,02 kWh/m²/anno PREZZO RICHIESTO: Eu. 99.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Una proposta interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare, puntando su un appartamento ristrutturato, funzionale e con il valore aggiunto di una gestione autonoma del riscaldamento e di contenute spese condominiali. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Contattaci! AGENZIA SOGNO CASA Via Gorizia n. 145 0543[…]
