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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 93.000 € (cod.663846e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, situato in zona Foro Boario, contesto servito e comodo a tutti i principali servizi L’immobile è inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, priva di ascensore e senza spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale Posto al piano terra, l’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su cucina, soggiorno, pratico ripostiglio, bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale Attualmente l’immobile è locato con scadenza prevista per il 15/03/2028, e genera una rendita stabile rendendolo un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e nessuna spesa condominiale
