Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 385.000 € (cod.66383912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marino Cedrini nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.475 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedaletto pressi Via Marino Cedrini) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedaletto (+21,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Rif 1730 Splendida villetta terra-cielo in Classe A3: il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica nella Zona Bertini/Ospedaletto. Questa soluzione abitativa si distingue per il comfort degli spazi e per un'impiantistica di ultimissima generazione che abbatte i costi di gestione. La casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW supportato da 10 kW 2 batterie di accumulo, una colonnina privata per la ricarica dell'auto elettrica, un moderno sistema di riscaldamento ibrido, termo-cappotto esterno e nuovi infissi ad alto isolamento termico e acustico. Già climatizzata e protetta da un impianto d'allarme, la villetta si apre su interni generosi e luminosissimi. La zona giorno accoglie con un elegante salone impreziosito da un camino e cucina abitabile. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto e quattro balconi che garantiscono sfoghi esterni a ogni stanza, il tutto servito da tre bagni e da una lavanderia separata. Per i momenti di relax e convivialità, la casa riserva due ambienti funzionali : una mansarda da sfruttare come studio o zona relax e una ampia tavernetta di circa 40 mq, anch'essa dotata di camino e di una seconda cucina , ideale per ospitare amici e parenti . Completano la proprietà un garage doppio e giardino privato . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
