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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Coriano a 335.000 € (cod.6637b496)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Studio Ravegnana) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coriano) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Coriano (+19,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Scopri la tua nuova casa indipendente a Forlì, un rifugio ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa affascinante abitazione di 140 mq offre 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove preparare deliziosi pasti diventa un piacere quotidiano. L'immobile è arredato con gusto e presenta condizioni interne buone, pronto per essere abitato. Gli spazi esterni non deludono: un giardino privato invita a godere di piacevoli giornate all'aria aperta, mentre un balcone offre una vista panoramica. Completano la proprietà un ripostiglio e un solaio, ideali per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e l'esposizione quadrupla assicurano luminosità e ventilazione naturale. Con un box auto incluso, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non perdere l'occasione di visitarla
