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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 135.000 € (cod.6637407d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orto Schiavonia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Romiti (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: FA134 - Se cerchi una casa accogliente, luminosa e funzionale, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita un grazioso appartamento in zona Porta Schiavonia , vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale, capace di rendere gli spazi ancora più accoglienti. L’appartamento si compone di una zona giorno di circa 20 mq, ideale per creare un ambiente confortevole da vivere ogni giorno, una camera matrimoniale e una camera singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. A impreziosire l’immobile troviamo il tetto con travi a vista, un dettaglio architettonico che dona carattere e personalità agli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono inoltre al comfort abitativo. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio per organizzare al meglio le proprie esigenze. Una soluzione da scoprire, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica e accogliente, con dettagli che la rendono particolarmente interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
