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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 129.000 € (cod.6636a3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Corbari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.625 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Silvio Corbari) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura
zona PISCINA_In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Punto di grande interesse è la soffitta di proprietà situata direttamente sopra l’appartamento, con possibilità concreta di collegamento interno tramite apertura e realizzazione di scala privata, ideale per ricavare uno spazio aggiuntivo multifunzionale. Completa la proprietà un comodo garage singolo fuori terra al piano terra, facilmente accessibile. Le spese condominiali sono centralizzate e comprendono acqua e riscaldamento, mantenendo comunque costi contenuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati la possibilità di essere tra i primi visitatori del immobile
