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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 249.000 € (cod.66365e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Orceoli nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare con mansarda
FORLÌ - BUSCHERINI: appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni, sala, cucina, mansarda allestita a secondo appartamento, terrazzo verandato, balcone, garage, cantina, posto auto. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare per te e la tua famiglia, questo è l'immobile che fa al caso tuo! La soluzione è ubicata al secondo piano di palazzina circondata da verde condominiale, un ambiente perfetto per far crescere i tuoi figli. Si sviluppa su due livelli, al piano inferiore l'ingresso affaccia sulla sala che costituisce, insieme alla cucina abitabile, la zona giorno. Una porta finestra conduce al terrazzo verandato, ottima per passare delle piacevoli serate tra amici sia in estate che in inverno. La zona notte è convenientemente separata da un disimpegno che permette di mantenere la privacy per tuitti i membri della famiglia anche in presenza di ospiti. Il grande vantaggio di questo appartamento è rappresentato dalle 3 camere da letto (di cui una dotata di porta finestra e balcone privato). Presenti ben due bagni su questo piano. Attraverso una scala a chiocciola è possibile accedere al piano superiore, mansardato, attualmente allestito come un secondo appartamento nel quale sono presenti la cucina, un bagno e una zona notte. Una soluzione adatta ad una famiglia con più figli, per una coppia in dolce attesa oppure per un professionista che abbia la necessità di stanze extra da allestire a studio per poter lavorare da casa. Al piano terra sono presenti il garage, un posto auto di proprietà nella corte condominiale e la cantina. Possibilità di secondo ingresso nella mansarda, trasformandola di fatto in un'unità a se stante. Questa casa è abitabile da subito, in ottimo stato e non necessita di lavori, solamente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dotata di tutti i comfort fondamentali in una casa moderna: porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e aria condizionata. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880.509 oppure invia una[…]
