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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 440.000 € (cod.66365695)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biagio Bernardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SQUADRO SOLUZIONI PER ABITARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
FORLi - BIAGIO BERNARDIVILLA ABBINATA CON AMPIO GIARDINO - 6 locali - 250 mq comm. liSoluzione di pregio, linee contemporanee e luminosita in una zona di pregio della citta di Forli. Ricca di servizi e ambienti spaziosi dove sono state utilizzati materiali nobili e posati e realizzati da artigiani. Un'oggetto raffinato che vi consentira di abitare in una soluzione armonica ma nell'assoluta praticita visto lo sviluppo su di un unico livello l'abitazione principale. IMMOBILE:Pt: ingresso - soggiorno con camino e terrazzo loggiato - pranzo con loggia abitabile - cucina abitabile con barbecue - dispimpegno - camera singola - camera matrimoniale - bagno - camera padronale con bagno en suite;P-1: garage doppio - cantina - ripostiglio - cantina - locale tecnico - wc - tavernetta con camino con sala da pranzo.SERVIZI: garage doppio, tre posti auto scoperti, lavanderia, zona ricreativa/studio; giardino privato di circa 400 mqFABBRICATO DEL 1990
