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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello a 284.000 € (cod.66344198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Carpinello, la richiesta di 284.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cervese nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpinello pressi Via Cervese) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
CASTIGLIONE DI RAVENNA - VILLETTA CLASSE A4 Proimmobiliare propone in vendita una villetta a schiera indipendente su due livelli, con il valore aggiunto di un giardino tutto tuo e un posto auto riservato. Al piano terra la casa ti accoglie con un soggiorno luminoso, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Al piano superiore trovi 2 camere, 2 balconi e un secondo bagno finestrato. E' una casa pensata per vivere bene: Classe A4, riscaldamento a pavimento, 3KW di fotovoltaico per tagliare i consumi, cappotto esterno e infissi in PVC con doppi vetri. In più porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche e tutte le predisposizioni per aspirazione centralizzata e raffreddamento. E con il SISMA BONUS ACQUISTO puoi detrarre parte dell'acquisto. Una casa nuova, sicura ed efficiente. Ti piacerebbe vederla? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 054321008 o 3519700169, oppure inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com !Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un’idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un’eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell’immobile
