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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.6633c687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif.C-779 In una delle zone più prestigiose di Forlì, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente abbinata ai lati, di circa 100 mq, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli. La proprietà si distingue per il carattere elegante degli ambienti, il gusto ricercato delle finiture e la piacevole combinazione tra spazi interni ed esterni, pensati per offrire comfort e qualità della vita. L’ingresso indipendente acedendo alla corte privata offre uno spazio riservato che introduce alla zona giorno. Al piano terra troviamo un accogliente salone, una cucina abitabile e un bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio dehor esterno, attrezzato come una vera e propria zona living all’aperto, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi momenti di convivialità in totale privacy. Completa l’area esterna un grazioso giardinetto. Una suggestiva scala accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, in un’atmosfera intima e accogliente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con l’indipendenza e la riservatezza di una casa privata, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una proprietà di charme, curata nei dettagli e valorizzata da spazi esterni particolarmente piacevoli, perfetta per chi cerca una casa dal carattere distintivo. Caratteristiche principali Superficie: circa 100 mq Tipologia: casa indipendente abbinata ai lati Ristrutturazione completa: 2018 Finiture: di pregio Ingresso: indipendente Zona giorno: salone e cucina abitabile Camere da letto: 2 Bagni: 2 Spazi esterni: corte privata, dehor attrezzato a zona living e piccolo giardino Riscaldamento: autonomo N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita 335 7045457 - Adriana
