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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.6631d9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Bonoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Paolo Bonoli) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Forlì - Nel cuore della città, Alpha Immobiliare propone in vendita esclusvia comodo trilocale al primo piano di piccola palazzina con garage. L’appartamento si sviluppa su una distribuzione funzionale e ben organizzat: l’ingresso conduce al disimpegno, che accompagna alla zona giorno composta da un soggiorno e un pratico cucinotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno. - basse spese di gestione - riscaldamento autonomo Completa la soluzione il garage. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivigli margherita@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
