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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Roncadello a 150.000 € (cod.66312280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Roncadello, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Canale nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.675 €/m²) e per loft (da 1.310 €/m² a 3.730 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncadello pressi Via del Canale) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Roncadello (-11,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Roncadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Se sei alla ricerca di una casa che unisca la tranquillità della campagna rimanendo vicinissimo a forlì e a tutti i servizi, questa è la soluzione perfetta. Vi proponiamo una casa affiancata con ingresso indipendente, disposta su due livelli: dopo la porta d’ingresso ci troviamo nella zona giorno open space, con cucina in muratura. Tramite una comoda scala giungiamo alla zona notte, che dispone di camera matrimoniale di ben 19mq con balcone privato, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia, e un secondo ambiente, utilizzabile sia come camera doppia sia come studio o secondo soggiorno, di 16mq. A completare la soluzione troviamo una zona deposito/cantina in corte comune. - INDPENDENZA ED UTENZE AUTONOME - TRANQUILLITA’ E SERVIZI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821 o invia una mail a: alessandro@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
