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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.6630b25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 3 Locali | 105 mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Cucina - Soggiorno- Bagno - 2 Camera da letto - 2 Balconi - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: In zona Ca’ Ossi, a Forlì, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in un condominio degli anni ‘80. La soluzione è composta da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, dispone anche di garage e cantina di proprietà al piano seminterrato. Una soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca di spazio e comodità. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Stefano Lucchi | +39 333 7646200 | s.lucchi@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
