Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 119.000 € (cod.66301868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco La Greca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori pressi Via Francesco La Greca) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%), come per la zona di Campo di Marte / Benefattori (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona Caossi, una appartamento situata al quarto piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e con basse spese di gestione. L’immobile si presenta internamente ristrutturato e si distingue per una particolare distribuzione degli spazi, pensata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Gli spazi interni sono infatti organizzati attraverso divisori mobili e funzionali, come ad esempio armadi e divani, che permettono di creare e separare facilmente le diverse zone della casa senza rinunciare alla luminosità e alla vivibilità degli ambienti. L'appartamento è così organizzato, con zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con la possibilità di modificare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppi vetri, inferiate, impianto inverter per il comfort durante tutto l’anno e un camino funzionante, elemento che dona all’ambiente un'atmosfera calda e particolarmente accogliente. Le basse spese di gestione, unite alla ristrutturazione interna e alla versatilità degli spazi, rendono questa soluzione interessante per chi desidera un'abitazione pratica e caratteristica, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Chiama subito per prenotare una visista: Francesco 345.839.84.56 forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
