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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.662f393a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In piccola palazzina di sole 3 unita' in zona universitaria bilocale con soggiorno pranzo , camera matrimoniale, bagno, situato nel cuore di Forlì (FC). Dotato di soggiorno con angolo cottura diverso dal solito, offre un'atmosfera accogliente e funzionale. L'appartamento si sviluppa su un unico livello, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e senza scale. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Forlì, godendo di tutti i servizi e le comodità che la città offre. Ideale per immediata messa a reddito e con ulteriore opportunita' di creare un secondo appartamento
