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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 210.000 € (cod.662f21e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da STUDIO 5) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Benedetto (+2,83%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FORLI'- FORO BOARIO: rif. 72 L'agenzia immobiliare Studio 5 propone, a due passi dal centro storico e dal parco della via Bengasi, nel quartiere del Foro Boario, una casa abbinata a piano terra con finiture della fine degli anni '90, indipendente, composta ingresso su cucina abitabile, salotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola che comunque puo' essere arredata di letto matrimoniale, un bagno finestrato, riscaldamento autonomo, pro-servizio uso garage e/o ripostiglio con lavanderia oppure eventuale tavernetta ,giardino privato in parte piastrellato, pergolato, libera subito, per info e appuntamenti telefonare orari ufficio allo 0543/31120. € 210000 rif. 72 CE: F ep. 248.31 www.studio5im. com FORLI'- FORO BOARIO: rif. 72 L'agenzia immobiliare Studio 5 propone, a due passi dal centro storico e dal parco della via Bengasi, nel quartiere del Foro Boario, una casa abbinata a piano terra con finiture della fine degli anni '90, indipendente, composta ingresso su cucina abitabile, salotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola che comunque puo' essere arredata di letto matrimoniale, un bagno finestrato, riscaldamento autonomo, pro-servizio uso garage e/o ripostiglio e/o taverna , con bagno-lavanderia, giardino privato in parte piastrellato, pergolato, libera subito, per info e appuntamenti telefonare orari ufficio allo 0543/31120. € 210000 rif. 72 CE: F ep. 248.31 www.studio5im. com
