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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 480.000 € (cod.662ed3d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Andrea Dragoni nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.640 €/m²) e per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via Andrea Dragoni) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%), come per la zona di Ronco (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
FORLI - RONCO: Casa indipendente con 3 camere da letto, sala, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni, lavanderia, cantina, dispensa, garage, giardino, balcone, veranda, posti auto. Abitazione perfetta per chi sta cercando una soluzione indipendente con giardino in una delle zone più ricercate di Forlì. La casa si sviluppa su 3 LIVELLI. Al PIANO TERRA: - GRANDE GIARDINO DI OLTRE 400 METRI QUADRATI dotato di CANCELLO ELETTRICO, BARBECUE con forno per il pane e la pizza, Posti auto coperti e scoperti. - VERANDA VETRATA d'ingresso; - TAVERNETTA CON CAMINO e CUCINA; - BAGNO; - LAVANDERIA; - GARAGE con porta automatica. AL PRIMO PIANO: - 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; - CUCINA ABITABILE; - SALOTTO con accesso al BALCONE ANGOLARE; - BAGNO dotato di doccia walk-in. AL PIANO SEMINTERRATO sono presenti una CANTINA e una DISPENSA. La casa perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione davvero indipendente e senza compromessi. Ideale per una famiglia con figli. Immobile abitabile da subito e dotato dei comfort necessari per il vivere contemporaneo. Presente riscaldamento con caldaia a condensazione e aria condizionata. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all’indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
