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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.662d4e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Marcolini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ESPANDE NETWORK IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 995 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Francesco Marcolini) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%), come per la zona di Centro Storico (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
FORLI' - MUSEO SAN DOMENICO: Nel cuore del centro storico di Forlì, adiacente al Museo San Domenico in zona ottimamente servita e tranquilla, casa indipendente abbinata ai lati con garage privato. La soluzione è suddivisa in due unità; al piano terra troviamo un ambiente suddivisto da soggiorno con angolo cottura ed accesso alla corte esterna privata, camera da letto e bagno; mente al piano superiore troviamo il luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile è abitabile sin da subito ed è perfetto per chi cerca indipendenza e comodità, ma è ottimo anche come investimento essendo vicino a scuole ed università. * OTTIMO INVESTIMENTO * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato
