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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.662c9c30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Forlì, proponiamo un accogliente appartamento di 39 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. L'immobile, classificato in classe energetica G, è composto da due vani e un bagno, perfetto per una coppia o per chi desidera un punto d'appoggio in città. L'appartamento presenta una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente luminoso e conviviale. Le condizioni sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno, mentre la presenza del condizionatore assicura un clima piacevole anche nei mesi più caldi. L'ingresso condominiale è ben tenuto, contribuendo a un'ottima impressione generale. Possibilità di una cantina. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'opportunità di visitarlo
