Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.662c7e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
FORLI'- In una posizione comoda e ben servita, adiacente al centro storico di Forlì, ROMAGNA CASE propone in vendita un interessante appartamento trilocale di circa 111 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile, inserito in un contesto edificato tra gli anni ’50 e ’60, è stato completamente ristrutturato internamente nel 2013, offrendo così il fascino della struttura originale abbinato a una maggiore funzionalità e al comfort di una soluzione più moderna. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale con balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Al secondo piano sviluppa la zona più riservata della casa, composta da una seconda camera da letto e da un secondo bagno finestrato, una caratteristica particolarmente pratica per la vita quotidiana. A completare la proprietà, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica: l'appartamento è dotato di pannelli solari, impianto fotovoltaico e stufa a pellet. PRIMO PIANO: - ampio soggiorno - cucina - bagno - camera matrimoniale con balcone SECONDO PIANO: - camera da letto - bagno finestrato # LIBERO DA SUBITO # RISTRUTTURATO # 2 BAGNI *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Penta Carlo Yuri – 3298993193/ 0543080030 oppure invia una mail a c.penta@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
