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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.662acd68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%), come per la zona di Centro Storico (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. C-714 In zona tranquilla e ben servita, si propone in vendita una casa indipendente angolare disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 135 mq. L'immobile e stato completamente ristrutturato nel 2010, inclusi tetto, pavimenti, porte, infissi, impianti elettrici e idraulici.Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, il garage con basculante automatizzata e telecomando, un cortiletto privato, una camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile e un bagno finestrato.Il primo piano e composto da: sala, cucina abitabile, terrazzo, due camere da letto ed il secondo bagno.L'abitazione e dotata di scala interna in legno ed e venduta completamente arredata. Si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata senza necessita di interventi.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Adriana
