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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villagrappa a 370.000 € (cod.662acd4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Villagrappa, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villagrappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrappa) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villagrappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rif. V-319GI Forli Villanova. Prossima realizzazione di due villette angolari in zona residenziale esclusiva.In una delle aree piu tranquille e richieste di Forli, nel cuore di Villanova, proponiamo in fase di prossima realizzazione due splendide villette angolari indipendenti, disposte su due livelli e circondate da un'ampia corte privata, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort.Le abitazioni saranno costruite secondo i piu moderni criteri costruttivi, con materiali di alta qualita e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Classe energetica prevista: A4, grazie all'installazione di impianto fotovoltaico, isolamento termico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni e impianti ad alta efficienza energetica, per garantire un elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo tutto l'anno.Possibilita di personalizzazione degli spazi e delle finiture.Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una nuova casa in un contesto verde, tranquillo e ben servito.Le immagini presenti sono indicative e rappresentano un'ipotesi progettuale.Contattaci per maggiori informazioni e visite in cantiere {{ NUM-0 }} - Crini Gianni
