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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6629a74b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%), come per la zona di Centro Storico (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
FORLÌ - PARCO URBANO: Villa con 3 camere da letto, 3 bagni, salone, cucina abitabile, studio, tavernetta, giardino, garage, 3 cantine, posti auto. Se desideri una casa di prestigio e davvero esclusiva questo è l'immobile che fa al caso tuo. A pochi passi dal centro di Forlì, casa indipendente con finiture di pregio. La soluzione si distingue per la presenza di un SALONE con dettagli in cemento armato, mattoni a vista e un GRANDE CAMINO al centro della zona conviviale. Attraverso la scala a chiocciola in cemento a vista e legno è possibile accedere al BALLATOIO del piano superiore, con vista sulla sala, che permette di separare la zona relax dalla zona giorno. Al primo piano è presente anche la zona notte, dotata di ben 3 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI. Al piano terra sono presenti LA CUCINA, 1 BAGNO DA GIORNO E PER GLI OSPITI e il garage. La soluzione si completa di una TAVERNETTA al piano seminterrato, anch'essa dotata di CAMINO, e 3 CANTINE, di cui una allestita a LAVANDERIA. Una menzione speciale è d'obbligo per IL GIARDINO di proprietà, di OLTRE 270 METRI QUADRATI e dotato di area verde e di gazebo coperto. Perfetto per cenare all'aperto nelle sere di primavera e durante l'estate. Una DIMORA DA SOGNO per una famiglia che desideri una casa dove ospitare amici e parenti, perfetta per una coppia di professionisti e per chi è amante del design. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all’indirizzo Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
