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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 347.000 € (cod.662880ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Forlì – Zona Grandi Italiani Cerchi la casa perfetta per la tua famiglia, dove spazio, luce e privacy si uniscono in un'unica soluzione? In un contesto condominiale signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico di ampia metratura situato al sesto ed ultimo piano. Vivere all'ultimo piano significa godere di una vista aperta, massima tranquillità e zero rumori dai piani superiori. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: Ingresso spazioso, luminoso salone ideale per i momenti di convivialità e una cucina abitabile dotata di camino a legna e accesso diretto alla veranda. Zona Notte: 4 comode camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Spazi Esterni: Una pratica veranda chiusa e un meraviglioso terrazzo panoramico, lo spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Comfort e dotazioni: Infissi in legno con doppi vetri e doppie finestre (eccellente isolamento termoacustico). Climatizzatore inverter caldo/freddo. Caminetto funzionante in cucina. Pertinenze: Cantina e garage di proprietà inclusi. Un immobile unico nel suo genere, ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare a metrature generose e alla comodità dei servizi a portata di mano. Immobile libero subito e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AL NUMERO 054321008 o su whatsapp 3519700169, oppure inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI
