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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada a 270.000 € (cod.66278edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Martino in Strada, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Armando Diaz nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Strada pressi Corso Armando Diaz) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino in Strada (-9,03%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Riferimento A3-106 a Forlì in zona San Martino in strada, l'agenzia immobiliare L'Immobiliare Italia di Corso Armando Diaz, 35, propone in vendita un bellissimo appartamento in zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico, in una piccola palazzina di poche unità abitative costruita nel 2002, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, fermate dell'autobus, ecc... ) L'Immobile è situato al secondo e ultimo piano abitabile, senza ascensore, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto due matrimoniali e una singola, bagno, due balconi, riscaldamento con caldaia autonoma. Completa la proprietà un ampio sottotetto sito al piano superiore e collegato da una scala in legno direttamente dall'appartamento, e un garage di 15 metri quadri al piano terra. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci
