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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.662780b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.600 €/m²) e per uffici (da 980 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Livio Salinatore) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
FORLI': CENTRO STORICO APPARTAMENTO A REDDITO : L'agenzia immobiliare Studio5, propone a due passi dal viale Salinatore nelle vicinanze dei Musei San Domenico, un bilocale ristrutturato a nuovo posto al piano terra di una palazzina di sole quattro unita' senza spese condominiali, composto da ingresso indipendente soggiorno di 21mq con possibilità' di cucina a vista di 8 mq per un totale di circa 30 mq di zona giorno, corridoio notte con illuminazione a segna-passi via' istallata, bagno finestrato con portafinestra che accede al cortile comune, camera da letto, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ,COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO , AFFITTATO CON OTTIMO CONTRATTO E OTTIMA RESA , per info e appuntamenti telefonare allo 0543/31120 orari ufficio. €130000 CE in fase di definizione rif. 38 www.studio5im. com
