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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.66242975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palazzola nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Palazzola) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%), come per la zona di Centro Storico (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva casa terra-cielo abbinata ai lati, situata nel cuore del centro storico, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività del centro L’immobile, completamente ristrutturato nel 2001 e libero da subito, si presenta in buone condizioni ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione particolare, distribuita su più livelli, con spazi versatili e la comodità del garage direttamente collegato alla proprietà Al piano terra troviamo l’ingresso, il garage di circa 17mq, un ampio disimpegno facilmente sfruttabile come salottino, studio o spazio multifunzionale, oltre a una pratica lavanderia e a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala Salendo al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone A completare gli spazi interni troviamo un soppalco, che ospita un’ulteriore stanza e rende l’abitazione ancora più interessante e funzionale Una soluzione dal carattere particolare, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera un immobile nel centro storico, con ambienti ben sfruttabili, ingresso indipendente, garage e disponibilità immediata
