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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Vecchiazzano a 142.000 € (cod.66242751)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Vecchiazzano, la richiesta di 142.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Cavone nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per uffici (da 1.265 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vecchiazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vecchiazzano pressi Via del Cavone) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Musicisti / Grandi Italiani che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Vecchiazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Vecchiazzano Forlì - Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva, ufficio curato e funzionale sito al primo piano con ascensore. Entrando troviamo un atrio per ricevimento clienti, un ufficio direzionale di pregio, ufficio ad uso segreteria, bagno. L’immobile si caratterizza per le rifiniture di alto pregio, porte scorrevoli in vetro, caldaia a condensazione, climatizzatore. Il prezzo è compresivo di arredamento di alta qualità come da foto. Basse spese di gestione. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivigli margherita@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
