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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.66242730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Bonoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Paolo Bonoli) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con angolo cottura da ristrutturare
FORLÌ - CENTRO STORICO: Appartamento con 2 camere da letto, sala, cucina, 2 giardini, 1 bagno, 2 cantine. Al piano terra di casa abbinata di sole 2 unità, appartamento da ristrutturare. ATTUALMENTE è allestito a studio. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa con giardino in pieno centro storico e non vuole rinunciare a personalizzarla e creare la propria casa dei sogni. Sono presenti: - 3 grandi CAMERE da cui è possibile ricavare 2 camere da letto matrimoniali - 1 SALA nella quale è possibile ricavare un angolo cottura; - 2 RIPOSTIGLI comunicati in cui è possibile ricavare un secondo bagno; - 2 CORTILI INTERNI di proprietà; - 1 CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO Soluzione dalle grandi possibilità per le possibili combinazioni di suddivisione degli spazi. Perfetta per un professionista che voglia abitare nel centro storico di Forlì. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all’indirizzo Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
