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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 270.000 € (cod.6623f06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.570 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+3,13%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con mansarda
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - FORLI' - CA' OSSI RomagnaCase propone in vendita a Ca’Ossi, raffinato appartamento su due livelli situato al terzo e quarto piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta oggi in eccellenti condizioni, caratterizzato da finiture di pregio, comfort moderni e La proprietà sviluppata su due livelli, si compone di un piano principale e di un piano mansardato, collegati internamente da una scala a chiocciola. Si può accedere al piano mansardato anche tramite un'ingresso separato, rendendo possibile utilizzare i due livelli in maniera autonoma e separata. La situazione ideale per ricreare uno studio professionale, una zona ospiti, uno spazio indipendente per un familiare oppure semplicemente disporre di ambienti distinti e versatili. La cura della ristrutturazione e la scelta dei materiali conferiscono all’abitazione un elevato livello di comfort. Completano la proprietà, al piano terra, un garage pavimentato e una cantina. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. Valutiamo eventuali permute per l'acquisto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
