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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Casemurate a 195.000 € (cod.66234901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Casemurate, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casemurate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casemurate) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncadello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Casemurate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino
Provimm Real Estate propone Villetta a schiera in angolo a Case Murate Lato Forlì. Trattasi di un immobile indipendente in zona di campagna da poco urbanizzata e quindi con ampi parcheggi e zona verde pubblico si trova poco distante da E45 e comunque a 10 km da Cesena o da Forlì o Ravenna o dal Mare. Villetta in angolo che si sviluppa in 4 piani. Al piano terra Garage e servizi oltre a scala interna per accedere alla zona giorno. Al piano primo zona giorno con salotto e cucina a vista oltre ad anti bagno e bagno e Balcone. Al piano secondo 2 camere letto e bagno e mansarda utilizzabile come camera. Giardino privato anche con uso posto auto doppio. Contattaci per maggiori informazioni allo 0547 22929
