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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 360.000 € (cod.66227644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
Rif. D 2604 In posizione strategica e servitissima, nella zona laterale di Viale 2 Giugno a Forlì, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione all 'interno di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative con consegna prevista per dicembre 2028. L 'immobile, situato al secondo piano, vanta una superficie di circa 135 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: grande soggiorno open space con cucina/pranzo (mq.32), tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi finestrati, disimpegno funzionale e pratico ingresso. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di due balconi vivibili (di cui uno oltre i 9 mq) ideali per momenti all 'aperto e logge coperte perfette come area relax o angolo verde privato.Completano la proprietà un garage al piano interrato facilmente accessibile tramite ascensore condominiale - ideale sia come posto auto che come deposito aggiuntivo grazie ai suoi quasi 17 mq utili.La residenza si distingue inoltre per l 'architettura contemporanea dai dettagli curatissimi: finiture moderne, impiantistica d 'avanguardia orientata al risparmio energetico, comfort acustico/termico garantito dalle ultime tecnologie costruttive; il contesto circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vicinanza immediata a scuole, supermercati e principali vie cittadine.Questa soluzione rappresenta l 'opportunità perfetta per famiglie alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani! Contattaci subito per ricevere informazioni dettagliate o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia
