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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 69.000 € (cod.6621b504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Domenico Bolognesi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Forlì, Viale Bolognesi, zona universitaria, monolocale di circa 32 metri quadrati, ARREDATO, situato al piano terra con ingresso INDIPENDENTE (no giardino), nato dal cambio di destinazione d'uso di un negozio, proprio nel cuore della zona universitaria di Forlì. Immerso nell’ambiente vibrante della zona universitaria, con la comodità di essere circondato da ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali. Perfetto per studenti o giovani professionisti, offre uno spazio ottimizzato e funzionale. Camera principale (monolocale), seconda stanza sul retro, ampio ripostiglio e bagno. Luminosità grazie alle ampie finestre, gode di un’illuminazione naturale generosa. Facilmente accessibile, con un ingresso indipendente. Ideale per investitori alla ricerca di un’opportunità a lungo termine con alto rendimento e studenti o professionisti che desiderano vivere nel cuore pulsante della città. Non perdere l’occasione di assicurarti questa soluzione strategica a Forlì. € 69.000 Rif. 022GN, CasaSmart
