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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 249.000 € (cod.662149ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento libero da subito, situato nella ricercata zona Piscina, in posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda alle scuole e ai principali servizi L’immobile è inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti L’appartamento è posto al primo piano, non servito da ascensore, e dispone di ingresso indipendente Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi adatti anche a una famiglia numerosa L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e balcone Completa la proprietà il locale caldaia al piano terra sfruttabile come cantinetta Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione in una delle zone più tranquille e richieste, con la comodità delle scuole nelle vicinanze e al tempo stesso al riparo dal traffico cittadino Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di gestione
