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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 300.000 € (cod.6621481b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per uffici (da 990 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Musicisti / Grandi Italiani pressi Piazza della Vittoria) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Musicisti / Grandi Italiani (-14,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
FORLÌ - PIAZZA DELLA VITTORIA: 9 uffici, 1 sala riunioni, 1 reception, sala d'attesa, archivio, bagno, terrazzo. In zona di forte passaggio, a pochi metri da Piazza della Vittoria, uffici al primo piano con ingresso indipendente al piano terra. La soluzione è perfetta per professionisti, studi associati, ambulatori medici e attività di consulenza. Si compone di - 9 UFFICI; - 1 SALA RIUNIONI; - 1 RECEPTION; - 1 ARCHIVIO / RIPOSTIGLIO; - SERVIZI IGIENICI SEPARATI UOMINI E DONNE . Al PIANO TERRA è presente l'INGRESSO INDIPENDENTE che permette di controllare facilmente gli accessi agli uffici e dove è possibile ricoverare biciclette. Completa la soluzione un grande terrazzo accessibile da una porta finestra presente in uno degli uffici. POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE GLI UFFICI IN RESIDENZIALE. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all’indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
