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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.66203944)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per bivani (da 1.660 €/m² a 2.795 €/m²) e per locali commerciali (da 905 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
bivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
2.115 €/m² per bivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%), come per la zona di Centro Storico (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
FORLÌ | CENTRO STORICO Locale Commerciale | 2 Locali | 112 Mq com. li IMMOBILE: Piano Terra: 2 locali - Bagni con divisione maschi/femmine FABBRICATO Costruito inizio 1900 Ristrutturato anni '80 NOTE: Immobile situato lungo uno dei corsi più stor […]
