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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 409.000 € (cod.661ea2f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 409.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cassirano nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VIA CASSIRANO, zona CAVA - Quando la Campagna Incontra ForliCi sono case che si descrivono in pochi metri quadrati e altre che vanno scoperte poco alla volta.A pochi minuti da Forlì, immersa nel verde e protetta da un suggestivo viale alberato, Dama Immobiliare propone una proprietà di campagna unica nel suo genere: indipendente, generosa negli spazi e capace di offrire privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.La casa, originariamente concepita come due unità verticali, conserva una distribuzione che rende possibile ripristinare questa configurazione, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera creare due abitazioni distinte mantenendo un 'unica proprietà.L 'immobile è stato oggetto di un 'importante ristrutturazione risalente indicativamente agli anni 2000, realizzata con materiali di qualità e nel rispetto del carattere originario della casa.Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile anch 'essa dotata di camino e forno per i lievitati, due bagni, due verande, lavanderia, ripostiglio e collegamento diretto al garage.Il primo piano ospita una spaziosa zona notte articolata in due ali distinte: camera matrimoniale, ulteriori camere, studio, ripostiglio, due bagni, balcone e accesso alla caratteristica torretta.Completano la proprietà due garage, un ampio giardino privato e un pozzo perfettamente funzionante.Una casa che offre qualcosa di sempre più raro: grandi spazi, indipendenza, verde e la possibilità concreta di essere adattata alle esigenze di una famiglia numerosa o di più generazioni.Per posizione, metratura e possibilità di suddivisione, rappresenta una proposta particolarmente competitiva nel mercato delle case di campagna a pochi minuti da Forlì.Alcune proprietà si confrontano con le altre. Questa ha una storia tutta sua.Per informazioni e visite:Dama ImmobiliareTel. 0543 28029info@damaimmobiliare.com
