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Terreno agricolo in vendita a Forlì in zona Casemurate a 74.990 € (cod.661d6dde)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
terreni agricoli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barisano, ma anche la zona di Casemurate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno agricolo in vendita a Forlì in zona Casemurate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) – Via Erbosa null Il terreno edificabile si trova a Forlì (FC), in località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. È inserito in una zona periferica con carattere prevalentemente agricolo, ma ben servita e con un tessuto urbanistico costituito da abitazioni sparse. La lottizzazione, sebbene la convenzione edilizia sia scaduta, dispone già di una parte rilevante delle opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 806 mq. Secondo l'elaborato di progetto allegato alla Richiesta di approvazione del Piano Particolareggiato, sul lotto è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale di 'tipologia B' con sei appartamenti, per una superficie complessiva di 296 mq. Alla data del sopralluogo, il terreno era in stato di abbandono, con macerie, un vecchio prefabbricato e residui di materiale da discarica da rimuovere. Il lotto è privo di delimitazioni e/o recinzioni sui confini. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione parziali già realizzate includono cordonature perimetrali dei marciapiedi, impianti fognari (bianca e nera), sottofondo stradale, vari accessi in corrispondenza dei lotti e una parte degli allacci per il gas e l'acqua, oltre a tubi corrugati per il passaggio degli impianti. Sono presenti anche le predisposizioni per la linea Telecom e per i pali dell'illuminazione pubblica. I pozzetti sono in materiale pressofuso carrabile. La parte già realizzata necessita di piccoli interventi di ripristino. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile percorrendo la via Cervese. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale in un'area con infrastrutture parzialmente completate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 1[…]
