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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 320.000 € (cod.661bcac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif: MN300 - Rif: MN300 In elegante stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento di 144 mq, situato al terzo piano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, curato e ottimamente servito da ogni genere di attività commerciale, scuole e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE INTERNA Ingresso/Disimpegno: accogliente corridoio che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo, e cucina abitabile. Zona Notte: tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza ad uso studio/smart working. Servizi: due bagni Spazi Esterni: due ampi terrazzi che garantiscono ottima lumworking e sfoghi esterni vivibili. CARATTERISTICHE & FINITURE Infissi: serramenti in PVC con doppio vetro, installati per un ottimo isolamento termico e acustico. Climatizzazione: impianto di condizionamento con pompa di calore (caldo/freddo) già installato. Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Pavimentazione: raffinato parquet in tutti gli ambienti dell'immobile IL CONTESTO E LA ZONA La palazzina si presenta in buone condizioni di manutenzione. La posizione strategica in zona residenziale ben servita permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi di primaria necessità (supermercati, farmacie, banche, parchi pubblici e fermate dei mezzi pubblici)
