Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 175.000 € (cod.661b4a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Somalia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via Somalia) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedaletto (+11,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso appartamento inserito in una piacevole palazzina composta da sole 12 unità abitative, situata in tranquilla e silenziosa zona residenziale, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento L'immobile è posto al primo piano, servito da ascensore, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di particolari interventi Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità, rendendo l'abitazione ideale sia per una famiglia che per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in un contesto riservato L'abitazione si apre direttamente sull'ampio soggiorno, vero cuore della casa, dal quale si accede a un comodo e spazioso balcone con barbecue ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto La zona giorno è completata dalla cucina separata Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di balcone privato, oltre a due comodi bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana Completano la proprietà 2 posti auto di proprietà Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso, lontano dal caos e dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti nelle immediate vicinanze Riscaldamento autonomo
