Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 108.000 € (cod.6617d162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²) e per monolocali (da 1.535 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Musicisti / Grandi Italiani (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
Rif: MN108 - In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita monolocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ideale come investimento o per abitarci. L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicina alla stazione ferroviaria e ai principali servizi di prima necessità, tra cui negozi, supermercati, attività commerciali e collegamenti con le principali vie di comunicazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è il terrazzo con vista panoramica, che offre un piacevole affaccio e dona luminosità e ariosità agli ambienti. Direttamente sotto il palazzo è presente un’ampia area verde, ideale per concedersi piacevoli passeggiate, trascorrere momenti all’aria aperta o semplicemente rilassarsi in un contesto tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un garage, comodo sia per il parcheggio dell’auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, servizi, tranquillità e qualità della vita, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato, una piacevole vista panoramica e un’ampia area verde nelle immediate vicinanze
