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Appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.66179798)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%), come per la zona di Centro Storico (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
HABITA LIVING propone in vendita un immobile dalle metrature straordinarie, situato nella stessa prestigiosa palazzina, in posizione centralissima e a soli circa 150 metri in linea d’aria dal Duomo. Parliamo di un pentalocale di ben 191 mq calpestabili, una metratura oggi estremamente difficile da reperire in una posizione così centrale e che offre molteplici possibilità di utilizzo. La generosa superficie e l’attuale distribuzione interna permettono, attraverso una progettazione mirata, di riorganizzare gli ambienti e realizzare fino a cinque camere da letto matrimoniali, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera creare una soluzione destinata alla locazione a studenti universitari o lavoratori/trasfertisti. UN INVESTIMENTO CON UN POTENZIALE IMPORTANTE La caratteristica più interessante dell’immobile è proprio la possibilità di valorizzare una metratura così importante senza necessariamente affrontare una ristrutturazione radicale. Per chi acquista con finalità di investimento, l’intervento potrebbe concentrarsi principalmente sulla riorganizzazione delle camere, sull’ottimizzazione degli spazi e sulla possibile realizzazione di un secondo bagno, sfruttando la distribuzione e le potenzialità dell’immobile. Con una progettazione adeguata, la soluzione potrebbe arrivare a ospitare cinque camere matrimoniali, creando un prodotto particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni a studenti e lavoratori fuori sede. In base alla futura configurazione, al livello delle finiture e alle condizioni di mercato, il potenziale canone complessivo potrebbe superare i €2.000 mensili, rendendo l’operazione particolarmente interessante per un investitore. Un ulteriore elemento di competitività è rappresentato dalle zero spese condominiali e dalla presenza di una caldaia sostituita nel 2010, aspetti che contribuiscono a mantenere contenuti i costi di gestione. L’immobile è inoltre libero da subito. NON SOLO INVESTIMENTO: UNA GRANDE CASA PER UNA GRANDE FAMIGLIA La metratura di 191 mq rende qu[…]
