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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Vecchiazzano a 349.000 € (cod.6617945a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Vecchiazzano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Silvagni nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vecchiazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vecchiazzano pressi Via Luigi Silvagni) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Vecchiazzano (+4,17%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Vecchiazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In zona Vecchiazzano- Ospedale, ROMAGNA CASE propone in vendita una Casa indipendente di un lotto complessivo di circa 800 mq, con POSSIBILITA' di ricavare 2 unità separate. La proprietà dispone di ampia corte privata, oltre a garage e cantina, offrendo ampi spazi accessori e la possibilità di vivere l'esterno in totale autonomia. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e per la sua particolare distribuzione, che la rende adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera avere spazi indipendenti per ospiti, studio o attività personali. Al piano terra troviamo: - 2 camere da letto matrimoniali ampie e spaziose; - 1 cucina con camino, ambiente caldo e accogliente; - un luminoso soggiorno; - 2 bagni; - 1 balcone. Al piano seminterrato la casa offre ulteriori ambienti abitabili, tra cui: - una cucina recentemente ristrutturata; - un ampio spazio relax, utilizzabile come secondo soggiorno/sala living; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 bagno. La presenza di due cucine, diversi ambienti living e complessivamente tre camere da letto rende l’immobile particolarmente versatile e interessante per chi necessita di grandi spazi o desidera organizzare la casa in modo indipendente tra le diverse esigenze familiari, anche eventualmente REALIZZANDO DUE APPARTAMENTI. Completano la proprietà corte privata, garage e cantina. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità, in una zona residenziale comoda per raggiungere l’ospedale e i principali servizi. *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Penta Carlo Yuri – 3298993193/ 0543080030 oppure invia una mail a c.penta@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
