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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano a 175.000 € (cod.66179279)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Costanzo II nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 1.050 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Costanzo II), essa è pari a circa
1.320 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Coriano (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Ufficio Moderno in Vendita ** Scopri questo ufficio spazioso e moderno, situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione, composto da tre piani fuori terra. Con una superficie commerciale di 1.130 m², questo spazio offre un ambiente ideale per il tuo business. Gli infissi in alluminio garantiscono luminosità e isolamento termico, mentre l'orientamento nord assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Questo ufficio si distingue non solo per la sua ampiezza, ma anche per la comodità dei suoi 8 posti auto al piano terra nella resede comune, inclusi nel prezzo. Che tu stia cercando un nuovo quartier generale per la tua azienda o un investimento immobiliare strategico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Con 8 garage o posti auto inclusi, avrai sempre spazio sufficiente per te e i tuoi collaboratori. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno spazio che combina funzionalità e stile moderno
