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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 450.000 € (cod.6617830f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eolo Camporesi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio pressi Via Eolo Camporesi) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Bussecchio (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO IN VENDITA A FORLÌ – BUSSECCHIO | 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE E CLASSE A4 A Forlì, nel ricercato quartiere di Bussecchio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in con grande terrazzo, tre camere da letto, due bagni e garage. L'Appartamento n. 5 si trova al piano primo di un moderno complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova e spaziosa a Forlì, con ambienti pensati per una famiglia e soprattutto con un grande spazio esterno da vivere. Bussecchio è una delle zone residenziali più moderne e richieste di Forlì, apprezzata per la tranquillità del contesto e per la comodità rispetto alla città e ai principali servizi. GRANDE TERRAZZO: UNA VERA ZONA LIVING ALL'APERTO Il protagonista di questa abitazione è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 57 mq (in gran parte coperto), collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio esterno dalle dimensioni difficili da trovare in un appartamento di nuova costruzione, che può diventare un vero e proprio salotto all'aperto, con zona pranzo, area relax e spazio per piante e arredi outdoor. La casa dispone di un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, caratterizzata da grandi aperture verso il terrazzo. TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI La zona notte è stata pensata per offrire spazio e funzionalità a tutta la famiglia e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ulteriori camere, oltre a due bagni, disimpegno e comodo locale tecnico. Una distribuzione particolarmente interessante per chi sta cercando un appartamento con 3 camere a Forlì, una casa per una famiglia con figli oppure una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà garage privato e posto auto, rendendo l'abitazione ancora più completa e funzionale. E NUOVA COSTRUZIONE A BASSO CONSUMO L'Appartamento 5 sarà realizzato in con tecnologie rivolte al massimo comfort abitativo e al[…]
